Na podstawie art. 12 pkt 8 lit. „a”, art. 40 ust. 2 pkt 3 ustawy z dnia 5 czerwca 1998 r. o samorządzie powiatowym (Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1592, z 2002 r. Nr 23, poz. 220, Nr 62, poz. 558, Nr 113, poz. 984, Nr 153, poz. 1271, Nr 200, poz. 1688, Nr 214, poz. 1806, z 2003 r. Nr 162, poz. 1568, z 2004 r. Nr 102, poz. 1055, Nr 167, poz. 1759, z 2007 r. Nr 173, poz. 1218, z 2008 r. Nr 180, poz. 1111; Nr 223, poz. 1458; z 2009 r. Nr 92, poz. 753; Nr 157, poz. 1241, z 2010 r. Nr 28, poz. 142 i 146, Nr 40, poz. 230, Nr 106, poz. 675; Dz. U. z 2011 r., Nr 21, poz. 113, Dz. U. z 2011 r., Nr 149, poz. 887, Dz. U. z 2011 r., Nr 217, poz. 1281); art. 11 ust. 2, art. 13, art. 14, art. 25 b, art. 34 ust. 6, art. 37 ust.2, art. 43 ust. 2 pkt 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. Nr z 2010 r., Nr 102, poz. 651, Nr 106 poz. 675, Nr 143 poz. 963, Nr 155, poz. 1043, Nr 197, poz. 1307, Nr 200, poz. 1323; Dz. U. z 2011 r., Nr 64, poz. 341; Dz. U. z 2011 r., Nr 106, poz. 622; Dz. U. z 2011 r., Nr 129, poz. 732; Dz. U. z 2011 r., Nr 135, poz. 789; Dz. U. z 2011 r., Nr 163, poz. 981; Dz. U. z 2011 r., Nr 187, poz. 1110; Dz. U. z 2011 r., Nr 224, poz. 1337)

§ 1. Powiatowym zasobem nieruchomości gospodaruje Zarząd Powiatu na zasadach określonych ustawą o gospodarce nieruchomościami oraz niniejszą uchwałą.

§ 2. 1. Zarząd Powiatu może nabywać nieruchomości bądź prawo użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej od osób fizycznych, Skarbu Państwa, jednostek samorządu terytorialnego i innych osób prawnych na rzecz Powiatu w drodze :
1) nieodpłatnego przekazania w drodze decyzji administracyjnej ,
2) zakupu nieruchomości,
3) przyjęcia darowizny, spadku, zapisu lub zamiany,
4) innych czynności prawnych,
z zastrzeżeniem ust. 2.
2. Nabywanie nieruchomości obciążonej ograniczonym prawem rzeczowym, lub z którą związane jest zobowiązanie wymaga zgody Rady Powiatu.

§ 3. Zarząd Powiatu może zbywać nieruchomości na rzecz osób fizycznych, Skarbu Państwa, jednostek samorządu terytorialnego i innych osób prawnych w drodze :
1) sprzedaży nieruchomości,
2) darowizny lub zamiany,
3) innych czynności prawnych
2. Zbycia nieruchomości w drodze innej czynności prawnej wymaga zgody Rady Powiatu.

§ 4.1. Przyznaje się pierwszeństwo w nabywaniu lokali ich najemcom i dzierżawcom.
2. Osoby wymienione w ust.1 zawiadamia się na piśmie o przeznaczeniu nieruchomości do zbycia oraz o przysługującym jej pierwszeństwie.
3. Wniosek o nabycie wynajmowanego lub dzierżawionego lokalu należy złożyć w terminie do sześciu tygodni od dnia otrzymania zawiadomienia o przeznaczeniu nieruchomości do zbycia.

§ 5. Zwalnia się z obowiązku zbywania w drodze przetargu nieruchomości przeznaczone na realizację urządzeń infrastruktury publicznej albo innych celów publicznych, jeżeli cele te będą realizowane przez podmioty, dla których są to cele statutowe i których dochody przeznacza się w całości na działalność statutową.

§ 6. Nieruchomości stanowiące własność Powiatu mogą być sprzedawane Skarbowi Państwa lub innym jednostkom samorządu terytorialnego za cenę niższą niż wartość rynkowa.

§ 7. Zamiana nieruchomości między Powiatem a Skarbem Państwa lub inną jednostką samorządu terytorialnego może być dokonana bez obowiązku dopłat w przypadku różnej wartości zamienianych nieruchomości.

§ 8.1. Upoważnia się Zarząd Powiatu do wydzierżawiania lub wynajmowania nieruchomości na czas oznaczony dłuższy niż 3 lata lub czas nieoznaczony w drodze przetargu z zastrzeżeniem § 9.
2.Wydzierżawianie lub wynajmowanie nieruchomości na czas oznaczony do 3 lat nie wymaga przeprowadzenia przetargu.
3. W przypadku nie wyłonienia strony umowy w pierwszym przetargu ogłasza się drugi przetarg z możliwością obniżenia ceny wywoławczej.
4. Nie wyłonienie strony umowy w drugim przetargu umożliwia zawarcie umowy z oferentem proponującym najkorzystniejsze warunki.
5. Wyraża się zgodę na zawieranie umów najmu, dzierżawy w trybie bezprzetargowym na nieruchomości wchodzące w skład zasobu nieruchomości Powiatu, gdy po umowie zawartej na czas oznaczony do 3 lat strony zawierają kolejne umowy, których przedmiotem jest ta sama nieruchomość.
6. Przetarg przeprowadza komisja w składzie co najmniej 3 osób.

§ 9.1. Zwalnia się z obowiązku organizowania przetargu na dzierżawę lub najem nieruchomości :
1) przeznaczonych na potrzeby administracji samorządowej, rządowej lub powiatowych jednostek organizacyjnych,
2) stanowiących lokale wynajęte lub wydzierżawione w chwili przejęcia przez Powiat, a umowa dotyczy dotychczasowego najemcy lub dzierżawcy,
3) przeznaczonych na potrzeby osób fizycznych i osób prawnych prowadzących działalność charytatywną, opiekuńczą, kulturalną, leczniczą, oświatową, naukową, badawczo-rozwojową, wychowawczą, sportową lub turystyczną, na cele niezwiązane z działalnością zarobkową, organizacjom pożytku publicznego na cel prowadzonej działalności pożytku publicznego oraz podmiotów prowadzących działalność leczniczą w ramach kontraktów zawartych z NFZ.
4) przeznaczonych na potrzeby państwowych i samorządowych osób prawnych.

§ 10. 1. Kierownicy powiatowych jednostek organizacyjnych sprawujących trwały zarząd nieruchomościami powiatu są uprawnieni do wydzierżawiania, wynajmowania i użyczania nieruchomości lub ich części, będących własnością powiatu na czas nie dłuższy niż czas, na który został ustanowiony trwały zarząd.
2. Jeżeli umowa zawierana jest na czas określony do 3 lat, wymagane jest zawiadomienie Zarządu Powiatu. Jeżeli umowa jest zawierana na czas określony dłuższy niż 3 lata lub czas Nieokreślony wymagane jest uzyskanie zgody Zarządu Powiatu. Zgoda jest wymagana również w przypadku, gdy po umowie zawartej na czas oznaczony strony zawierają kolejne umowy, których przedmiotem jest ta sama nieruchomość.
3. Przepisy dotyczące przetargów zawarte w § 8 i § 9, stosuje się odpowiednio.

§ 11. Minimalne stawki czynszu ustala Zarząd Powiatu. Koszty mediów ustala kierownik powiatowej jednostki organizacyjnej.

§ 12. 1. Zarząd Powiatu może na nieruchomościach ustanawiać ograniczone prawa rzeczowe:
użytkowanie – na czas określony;
służebność gruntową i przesyłu;
hipoteki – w wysokości nie wyższej od kwoty, do której Zarząd Powiatu może samodzielnie zaciągnąć zobowiązania.
2. Nieodpłatne obciążenie nieruchomości prawem użytkowania lub służebnością może nastąpić tylko na rzecz Skarbu Państwa lub jednostki samorządu terytorialnego.

§ 13. Traci moc uchwała nr LVII/253/10 z dnia 26 sierpnia 2010 r. w sprawie ustalenia zasad gospodarowania nieruchomościami wchodzącymi w skład powiatowego zasobu nieruchomości.

§ 14. Wykonanie uchwały powierza się Zarządowi Powiatu

§ 15. Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Warmińsko-Mazurskiego.